Выселение через суд-является мерой обеспечения прав собственника жилого помещения.
Существует ряд оснований произвести выселение через суд, а именно:
- прекратил действие или расторгнут договор, являющийся основанием проживания ;
- содержание квартиры в антисанитарных условиях;
- отсутствие оплаты коммунальных услуг;
- нарушение права третьих лиц;
- не проживание в квартире более полугода.
Выселение через суд возможно и в других случаях. Например, когда помещение использовалось не по назначению, сменился владелец.
В таких случаях провести процедуру можно, но необходимо учесть, кто именно выселяется. На особом положении находятся несовершеннолетние, инвалиды и те, кто признан судом недееспособными, а также единоличные собственники квартир.
Чтобы решить вопрос, придётся написать иск и учесть нюансы, без которых судья не примет его на рассмотрение. Так, право на обращение в суд имеют лишь собственник помещения и его представитель.
Что стоит знать дополнительно: в неординарных случаях с иском могут обратиться соседи или другое третье лицо. Это возможно, когда нарушаются их права.
Как пишется иск
Бланка с чётким образцом-формой для такого случая не существует. Но, есть ряд правил: текст составляют в официально-деловом стиле. Эмоциональных характеристик ответчика не должно быть. Необходимо изложить только проверенные факты, подтвержденные доказательствами.
Иск состоит из трёх частей. Преамбула, где пишут название судебного органа, анкетные и контактные данные по истцу и ответчику. Затем, следует описательная часть. В которой необходимо изложить мотивы, по которым ответчик должен быть выселен.
Третья часть – мотивировочная, в которой ссылаются на нормативно-правовые акты и документы, подтверждающие обоснованность требований.
В четвёртая часть — просительная, в которой излагаются основные требования
Пятая часть — приложение к исковому заявлению, в котором необходимо указать перечень прилагаемых документов.
Чтобы не было проблем
Я, готов оказать Вам юридическую помощь, и, помочь Вам избежать ошибок при составлении иска. Вам будет предоставлен перечень документов, необходимых для проведения правого анализа и обоснования иска, и представлять Ваши интересы в суде. Это особенно актуально для сложных случаев, затяжного конфликта и ситуаций с вопиющим ущемлением ваших прав. Чтобы выиграть дело, обратитесь по телефону, указанному на сайте.